Przed podjęciem decyzji o zakupie należy dokładnie sprawdzić status prawny działki. Upewnij się, że sprzedający jest jej rzeczywistym właścicielem, co można zweryfikować w księdze wieczystej. Dodatkowo, zwróć uwagę na ewentualne obciążenia hipoteczne lub służebności, które mogą wpłynąć na Twoje prawa do nieruchomości. Pamiętaj, że nie każda działka nadaje się pod zabudowę mieszkaniową; tylko działki o odpowiednim przeznaczeniu w planie miejscowym lub posiadające warunki zabudowy pozwalają na budowę domu jednorodzinnego.